北京建材名街“十里河”風光不再

來源:新華網 2013-02-26 14:46 http://m.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

　　上世紀九十年代初，乘著房地產熱的東風，十里河建材街從無到有，由弱到強，迅速成為北京最大最知名的家居建材一條街。可是隨著時代的發展，由于種種原因，十里河建材街風光不再。破舊的賣場大樓、暗淡的燈光、稀稀落落的顧客，不由人發出疑問：十里河建材街，難道已經被時代拋棄？

面對政策變化：順“時”而生逆流未上

　　十里河“生長”在一個美好的時代。1999年—2007年，乘著房地產熱潮，十里河建材街從無到有，迅速發展壯大。

　　從1999年8月，十里河建材街第一家家居廣場正式運營算起，到2007年，短短幾年間，十里河建材街憑借宏大的賣場規模、數千家的商戶數量、高額的營業收入和較高的品牌知名度，當之無愧地成為北京最大最知名的家居建材一條街。

　　然而2008年以來，房地產行業調控，下游的家居建材業遇冷進入冰凍期。面對危機，家居建材企業紛紛開啟了“破冰”之路：2008年，很多大型的賣場開始淡市圈地全國擴張；2010年，各大賣場先后展開明碼實價、總裁簽售活動，以探尋出路；緊接著2012年，居然之家、紅星美凱龍、集美等賣場積極響應國家的家具以舊換新政策……然而，在這些紛紛忙于尋找出路的企業陣營中卻從未發現十里河建材街的身影。它似乎在時代的“賽跑”中停下腳步。也許昔日的光環與自豪感切斷了它對政策變化那根敏感的神經，在同行快速發展的前提下，被動式發展羈絆了其前進的步伐。

　　十里河，抓住了順時而生的先機，卻沒有展現出逆流而上的搏擊之術。

面對市場變化：危機重重美夢未醒

　　創業之初，賣場外車水馬龍，賣場內顧客熙熙攘攘，買家具建材去十里河建材一條街幾乎成了京城市民唯一的選擇。然而，隨著房地產市場的繁榮，家居、建材市場需求量也在爆發式增長，賣場數量急速增長，制造企業規模持續擴大，不斷膨脹以致大量過剩的賣方市場漸漸遮住十里河往日的光芒，“流金河”的時代已經一去不復返。

　　買方市場已成為不可逆轉的主趨勢，創新營銷模式成為渠道商重要的經營戰略。試水電商、品牌聯盟營銷、爆破營銷等新型模式在過去的2012年初現成效。面對同行業不斷突破與變革，大家都在努力尋找出路的時候，作為京城“家居建材CBD”的十里河建材街，卻未有任何動作。

面對需求變化：止步不前特色盡失

　　來到十里河建材街，第一感覺就是這里的環境與大都市的繁華不大協調。破舊賣場大樓墻體斑駁陸離，往日的裝潢早已失去了當年的亮麗，暗淡的燈光，稀稀落落的顧客，無事閑聊的商戶，蕭條感油然而生。筆者不禁嘆息，十里河建材街昔日的繁華已成為過往。

　　當下家居體驗式營銷模式風靡，在一種舒適寬敞的環境中去感受家具的魅力，已成為消費者偏愛的一種購物方式。然而走在十里河賣場窄小的走廊上，完全沒有機會體會這種購物的愉悅感。在民樂建材城的附近，筆者看到一群搬運工在招攬生意。據了解，目前十里河建材街還沒有形成一套完整的物流配送和管理體系，一些商戶的售后配送就交由這些零散的搬運工。這與紅星的準時達、居然的零延遲、集美的幾百輛免費班車相比，這個唯一以家居建材命名的特色文化商業街，已再無特色。

　　消費者生活水平和質量不斷提高，健康環保、高品位的生活理念已深入人心，個性化定制家具日漸流行，消費者的需求發生了日新月異的變化。十里河建材街，你是否該嘗試性的改變下意識，去改變眼前的現狀？

　　時代的列車滾滾前行，誰跟上時代的步伐，誰將是時代的贏家，誰落后了時代的腳步，將注定被時代所拋棄。

　　面對今日的十里河建材街，你是被時代拋棄？還是你拋棄了時代？

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