3.93億元觸頂成交 晉江今年首場(chǎng)土拍迎“開(kāi)門(mén)紅”
11日下午，晉江市自然資源局舉行今年首場(chǎng)土地拍賣(mài)會(huì)，迎來(lái)“開(kāi)門(mén)紅”。經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)拍，位于安海北環(huán)-龍山寺片區(qū)、編號(hào)為P2022-20號(hào)地塊觸頂成交，最終被泉州改頡貿(mào)易有限公司以3.93億元加競(jìng)配建1600平方米競(jìng)得。
作為晉江今年土地市場(chǎng)的首拍，也是安海鎮(zhèn)時(shí)隔四年之后再次推出的優(yōu)質(zhì)地塊，吸引了包括建發(fā)、晉悅、百宏、華創(chuàng)、中奧，廈門(mén)曜世紀(jì)、泉州改頡貿(mào)易等房企及個(gè)人共計(jì)8個(gè)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍。
根據(jù)拍賣(mài)公告，該地塊采取“限房?jī)r(jià)，限地價(jià)，競(jìng)配建”的競(jìng)拍方式出讓。建成后毛坯商品住宅最高銷(xiāo)售均價(jià)13168元/平方米，土地拍賣(mài)最高樓面地價(jià)為6714元/平方米（即對(duì)應(yīng)的最高總價(jià)為3.93億元）。當(dāng)拍賣(mài)中競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)溢價(jià)率達(dá)到設(shè)定的最高值時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)。對(duì)于有意向的多個(gè)競(jìng)買(mǎi)人，轉(zhuǎn)為競(jìng)配建，即競(jìng)報(bào)無(wú)償移交政府的住宅建筑面積。
拍賣(mài)開(kāi)始后，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍就進(jìn)入白熱化階段。經(jīng)過(guò)60多輪報(bào)價(jià)，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)觸頂，達(dá)到設(shè)定的最高值3.93億元，土拍即轉(zhuǎn)入競(jìng)配建階段。在競(jìng)配建階段，泉州改頡貿(mào)易有限公司勢(shì)在必得，最終將該地塊收入囊中。
據(jù)悉，今年，晉江計(jì)劃推出包括晉東新區(qū)、科創(chuàng)新區(qū)、高鐵新區(qū)、紫帽片區(qū)、池店中片區(qū)、安海北環(huán)-龍山寺片區(qū)等區(qū)域的27宗優(yōu)質(zhì)地塊，共計(jì)約1934畝。
（記者 陳青松）
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