河北遵化被指土地征收“同地不同價” 官方回應

來源: 中國新聞網 2016-03-28 20:23 http://m.xbkwei.com/ 海峽都市報電子版

　　中新網唐山3月28日電 “同樣是征收土地，為什么修路和建樓的補償標準不一樣。”春耕時節，65歲的王信盯著遠處耕地上建起的商品房，心里充滿了疑惑。

村民張井文稱，他家《耕地使用證書》中的耕地，已變成了身后的商品房。　王天譯　攝

　　王信是河北省遵化市蘇家洼鎮馬家洼村村民。據王信介紹，從2012開始，他家2.8畝土地被征收，其中約1畝土地被用來修路，其余土地被收儲建設商品房。讓王信困惑不解地是，在土地征收時，同一地塊的土地補償價格分為了兩種，用來修路的土地補償價格為每畝6.4萬元，而建設商品房的土地補償價格則為每畝11萬元。

　　據王信統計，蘇家洼鎮馬家洼村、教場村等多個村莊約300畝土地被征收，其中除70戶村民的宅基地外，剩余用地為村民的耕地。

　　和王信一樣質疑遵化市土地征收“同地不同價”的還有其他30多戶村民，因為不滿補償標準，這些村民拒絕領取補償款。

　　“2012年征收土地時，僅有村干部和鄉鎮干部告知我們征地價格，要求我們簽字領錢，沒有看到村里張貼的公告，村委會也沒組織村民開會討論。”王信說，土地以修路之名征收后，開發商在被征收耕地上建起商品房，并開始銷售，卻遲遲沒有動工修路。

　　蘇家洼鎮大劉莊村村民張井文被征收土地約4畝。在張井文的《耕地使用證》上記者看到，其承包耕地總面積約為7畝。“現在只剩不到一畝耕地了。”張井文稱，他在土地被征收前，沒有看到過任何公告，更沒有在征收協議上簽過字，甚至連征地補償款的數額也是聽別人說的，他至今沒有領取。“村干部讓我去領錢，領完錢在表上簽字就行，沒有任何征收合同。領了錢的村民，也沒有見到合同。”

　　3月18日，記者來到龍華名苑小區。該小區擁有數十棟別墅和高層住宅，已有不少居民入住。龍華名苑項目部售樓員稱，該樓盤每平米約4500元，項目五證齊全，可以貸款，可以辦理房產證。

　　“自己家的耕地，自己沒有簽字，也沒有領取補償款，就變成了建設用地。為什么同樣的土地，修路和蓋房的補償款就差出了近一倍？”村民肖澤起質疑稱。

　　中新網記者就此事采訪了遵化市國土資源局。3月28日上午，遵化市國土資源局回復記者稱，經該局調查，群眾反映的地塊分屬于遵化鎮和蘇家洼鎮三個村子的集體土地，共分五個批次報河北省政府批準專用征收，批準面積共281.57畝，其中約200畝為園地，其余為林地、其它農用地和建設用地。依據河北省政府相關規定，遵化鎮土地補償費標準為每畝6.4萬元，蘇家洼鎮土地補償費標準為每畝5.8萬元。該用地經省政府批準后，在被征地村的村務公開欄內及時張貼了公告，并由村主任簽字確認。

　　回復中稱，為順利開展征收工作，遵化市對被征地塊的土地補償采取了兩種形式：一是道路用地按照省政府批準的征地區片價格標準進行了補償，二是開發用地按照每畝11萬元的標準進行了補償。土地補償費已全部撥付到被征地村委會進行發放，并未損害被征地農民的合法權益。

　　記者查詢得知，2010年7月13日，國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，其中明確要求，建設用地位于同一年產值或區片綜合地價區域的，征地補償水平應基本保持一致，做到征地補償同地同價。(完)(記者肖光明王天譯崔濤)